可起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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房屋买卖合同双方协商解除合同中介费一般不退，已促成合同成立的无需返还中介费。房屋买卖合同的解除非中介造成的，中介已履行中介服务并促成合约签订，当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。
房屋买卖合同双方协商解除的，一般不会退还中介费。根据法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。但是如果是因为中介原因导致需要解除合同的，可以要求退还中介费。
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