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爷爷去世了房子是爷爷的名字,亲生的我想过户到我名下的可以不

2022-03-19 11:27:12
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西藏在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析:

房子虽然登记在你爷爷名下,但是实际上是属于你爷爷与奶奶的夫妻共同财产。由于现今你爷爷不在了,所以如果其他继承人(如你伯父)不同意放弃继承的话,是无法全部产权办理过户的。如今对房子有份额的是你奶奶、你爸爸及其兄弟姐妹,只不过你奶奶是占大头,你爸爸那一辈的人占小份额。由于只有你伯父有意见,你们可以到法院起诉,要求继承房屋,其他无异议继承人庭上表示放弃继承,向法官明确表示将其继承份额给予你爸爸。至于你奶奶还在世,若意识清晰,可在庭上表示将其本来份额及继承份额给予你爸爸即可。对于你伯父占有的小部分继承权,可给予经济补偿,这样申请法院判决产权归你方所有。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房子是爷爷的名字,爷爷已经去世,可以由继承人持被继承人的死亡证明、与被继承人的亲属关系证明、不动产权属证书等材料,单方向不动产登记机构申请变更登记。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

去世爷爷的财产孙子有继承权,孙子孙女的继承权可以通过代位继承获得。代位继承是指在法定继承中,被继承人子女先于被继承人死亡,由被继承人的子女的晚辈直系亲属代位继承。代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。

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