还原房是拆迁安置房吗-法师兄

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西藏在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析：

您所谓的还原房是不是拆迁安置房。如果是土地性质为集体所有，则不能够办理房产证。如果是国有土地则可以办理到房产证，可以上市交易，但有些拆迁安置房五年内不能上市交易。对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要签书面的买卖合同。3、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 4、拆迁安置以户为单位，因此应要求卖方家庭成员都在买卖合同上签字。

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