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现金折扣要考虑增值税。在计算现金折扣时，还应注意销售方是按不包含增值税的价款提供现金折扣，还是按包含增值税地价款提供现金折扣，两种情况下购买方享有的现金折扣金额不同。
首先看清楚原土地权属。如果是出让土地，按转让收费，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。具体需要征询国土部门或者税务部门(收税标准是地税、执行是国土，解释权是地税)。 如果原土地权属为国有划拨，则需先补办土地使用权出让手续，再办理转让。补办出让手续收费需咨询国土部门。 如果是集体土地，还要补办征地手续，如果是农地，还有补办农地转用手续。
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