付给上家的转让费必须要从下家哪取回如此循环有时甚至转让费不断加价而对于房东来说没有任何更多的回报。所以当下家觉得转让费过高的情况下那就就进入了你说的两难境地。至于你应该怎么办看合同如何规定的？约定合同中途解约的情形没有？如果确实不能找到可以解约的规定只能接受损失押金的结果了对于转让费往往其中包括两部分内容一个是因长期经营形成的无形商业利益二是对房屋进行装修等费用；对于使房屋增值的那部分你可以要求房东进行补偿。
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二手房业主违约应该按照合同当中的约定承担责任。如果签订了合同之后有其中一方违约的，则违约方要承担相应的违约的责任，比如继续履行合同、赔偿违约的损失以及采取补救的措施等。按照当事人有没有约定违约金，会分成约定赔偿及法定赔偿。
二手房业主违约的，可以要求对方依据合同的约定承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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