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自己买的车库是否需要缴纳物业管理费?

2019-04-18 19:17:57
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陕西在线咨询顾问团

2019-04-18 回复

专业分析:

关于印发《聊城市物业服务收费管理实施办法(试行)》的通知 2006-5-10 14:20:24 各县(市、区)物价局、房地产管理局: 为规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据国家发展和改革委员会、建设部《物业服务收费管理办法》(发改价格[2003]1864号)和省物价局、建设厅《山东省物业收费实施办法》(鲁价费发[2004]205号)的规定,结合我市实际情况,制定了《聊城市物业服务收费管理实施办法》,现印发给你们,请遵照执行。 附件:聊城市物业服务收费管理实施办法(试行) 聊城市物价局聊城市房地产管理局 二00五年十一月十六日 它的前面是这样的。请问这样具有合法性吗?您说由地方人大或政府颁布的法规、规章,我想了解下关于物业管理法中是否有关于车库、地下室、储藏室、阁楼收取物业管理费用的相关规定,我看您资料是广州的,广州也收取这样的费用么?

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

新房不住人,已经交房的,仍需要按照规定缴纳物业费。 物业的工作室包括对公共设施进行日常的维护和保养,以及小区内的保洁及治安管理等,是针对小区所有业主服务的,因此即使没有入住,依旧需要缴纳物业管理费。但是,有一部分地区有相应的规定,即新房不住的前三个月,免物业费,以后按20%缴纳物业费。

章法律师

广东律参律师事务所

民法典规定,物业服务公司应该与业主签订物业服务合同,而物业费是否包括垃圾处理费,要看物业合同是否有约定,如果没有约定的,一般不包括垃圾处理费。

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