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2023-03-29 回复
出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
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肖洪林律师
广东君言律师事务所
出租人的违约责任有：未按约定将房屋及其附属设施交付承租人的；交付的房屋及附属设施不符合合同要求；未依法保障承租人优先购买权的。
王国强律师
浙江沐尘律师事务所
出租人违约责任有：未按约定将房屋及其附属设施交付给承租人的，应当支付违约金；交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，应当负责维修，承租人有权要求支付违约金。
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