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儿子可以贷款买房子吗

2022-03-26 04:48:30
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海南在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

1。现在银行对商品房的按揭贷款是认房又认贷,如果你能到当地的房产管理部门开具首套房的证明,并且你的福利房是没有用过按揭贷款的,那么你是可以按照首套房办理按揭贷款的。 2。另一种方法是由你的儿子办理贷款,你作为共同还款人也参与贷款,应该也是可以按照首套房来贷款的。 具体你可以向当地的贷款银行再详细咨询一下。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以 按揭贷款的基本流程如下: 实地看房: 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察; 产权验证; 产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续; 签署合同: 银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户; 填写合同: 银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同; 缴费义务: 银行收取费用预审通过后,通知客户交费; 产权过户: 买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续; 银行放款。

章法律师

广东律参律师事务所

子女买房是子女独立进行的民事行为,和父母没多大关系,但是有些机构会担心父母有转移资产嫌疑会查询父母征信,征信系统,全国联网,一旦查出失信记录,个人失信会对子女买房有一些影响,主要表现在贷款上。

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