当事人就离婚房产分割问题达成协议的,只要该协议是当事人双方真实意思的表达并且不违法,就是有效的。 以下是离婚房产分割过户所需的费用: 1、税类: (1)契税: 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。 (2)印花税:房地产权属证书每本5元。 2、费类: (1)登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。 (2)转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。
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离婚财产分割,达成离婚协议的,不用收费。协议不成,诉讼离婚的,如果委托律师代理,需要支付律师费。诉讼中,如果需要保全财产,还需要交保全费。涉及财产评估的话,还需要缴纳评估费等。
一.通常情况下,通过起诉的方式进行离婚的,则需要准备的材料如下: 1、双方身份信息(身份证或者户口本) 2、结婚证明材料(结婚证或婚姻登记审查表) 3、小孩身份信息(小孩身份证或出生证明或者户口本) 4、起诉状(陈述你的离婚的诉讼请求) 5、证据材料(证明你们夫妻感情破裂的证据、财产的证据等)如果是存在婚外情的时候,则可以不经过调解,直接判决夫妻双方进行离婚。 二. 1、一方婚前购买的房屋,产权证登记在一人名下的房产归一方所有 2、婚前承租房买卖的处理原则 3、婚后共同购买房屋的处理原则。
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