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买房后发现买方有欺诈行为可以起诉吗

2022-11-03 21:57:07
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广西在线咨询顾问团

2022-11-03 回复

专业分析:

针对您的问题回答如下:首先你要确认一下你们对该房屋有无出卖的权利,若无该合同自始无效. 其次,你和买方有恶意串通损害你哥的权益,若有那你们双方的合同无效,你哥可以申请撤销你与买方之间的合同。 若买房人系善意第三人的,那你哥可以向你及你的父母要求损害赔偿。 若有什么问题可以及时和我们联系。

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卖家欺骗消费者的,一般应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

开发商存在卖房欺诈行为的认定: 1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的; 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的; 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的; 5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的; 6、故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的; 7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的; 8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。

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