对于购房者而言，应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 （一）仔细审查开发商提供的文件，看清是否已经抵押。 （二）交付定金后尽快签订购房合同，或者将认购书直接转成合同。 （三）签订购房合同之后及时进行房屋预告登记。 （四）尽快办理产权登记。 （五）发现问题尽快退房。
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防止一房二卖的方式如下： (一)买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 (二)购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋一房二卖而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。 (三)购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。
防范一房二卖情形发生的方法如下： 1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易； 2、购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证； 3、购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款；等等。
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