可以要求退房的，关键是看是哪一方原因造成的，你所出具的收入证明，开发商一房是否知道银行要求的最要要求，如果知道的话，开发商就不应当接受你的收入证明，应当告知你，如果不知道的话，则属于你的原因，构成违约，需要支付违约金，这只是一种情况，还有其他一些情况，例如开发商是否具有预售资格等，总之，如果能够找出其他开发商的问题，则同样可以达到退房的目的，可以携带合同前来当面咨询，来电预约。
针对首付不够贷款批不下来能退房吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、是开发商原因导致房贷办不下来：如果你的房贷办不下来是开发商造成的，那么能够要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。2、政策发生变化导致房贷办不下来：如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理，能够与开发商协商退房，并要求其退还首付款，若协商不成购房合同上又没有作明确的规定，你能够起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。3、自身原因导致房贷无法办理：如果是因你提供的资料不完整或不真实，亦或是个人信用有“污点”导致房贷无法办理，也能够申请退房，但这时你需要支付开发商一定的违约金。
这些情况下，房贷不批，首付款是可以要回来的。 1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。 2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款本息，而无须承担违约责任。 3、如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。
相关专题
网友热门关注
