买卖合同关系的主体是买卖双方。买卖合同关系的客体是权利义务关系所指向的对象，买卖合同成立之后，买方有权请求卖方交付货物，然后卖方是有请求给付货款的权利。客体其实是一种给付，买卖合同关系的客体是给付，是一种权利与义务所指向的对象。 根据现行相关法律规定及相关解释，买卖关系是指是出卖人转移买卖标的的所有权于买受人，买受人支付价款的一种法律关系。买卖的构成，需有人、标的、行为三个要素：（1）人的要素指出卖人和买受人。（2）标的的要素指买卖标的物和价金。价金是与买卖标的物对价给付的金钱，价金的给付通常用支付一词。（3）行为要素指移转买卖标的物和支付价金。出卖人应将买卖标的物转移给买受人，买受人向出卖人支付价金。买受人支付价金只能是金钱，不能是货物和其它给付。给付金钱之外的物，为互易合同，以劳务为对待给付，为雇用、承揽、委托等合同，而不是买卖。
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商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
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