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2022-10-27 回复
租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金 一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金 1、主要表现在房主将房屋再租他人， 2、房主未到合同期选择自用 二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金 1、主要表现在未按合同房屋使用权租用， 2、房租最后缴付期限未交房租， 3、在房屋内有违法行为
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
吴国公律师
广东集智求强律师事务所
如果租房合同没到期单方违约需要按照约定承担违约责任：合同签订是双方同意的，具有法律效应，没有经过另一方通擅自搬离属于违约；合同规定里有约定的，不经过另一方同意退房造成的损失应当赔偿经济损失。没有约定不需有承担相应的责任。
张丽丽律师
租房合同没到期房东违约解决如下：一方违约后，另一方可要求赔偿违约金，违约金过低于实际损失，可起诉法院增加违约金；违约金按相关约定的违约金计算。
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