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如果房产证上只有一方名字，婚前双方共同出资购房的，且付清全部房款。如果一方不承认另一方购房有出资，也没有充分证据证明法院也无法证明为夫妻共同财产。婚前双方共同出资购房，但未结清房款。婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。双方有争议可以向人民法院提起诉讼。
离婚名下财产由夫妻双方平等分割，可以分割的财产是夫妻共同所有的财产；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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