房屋确权协议甲方：身份证号：身份证号：甲方利用乙方名义在市购买，该房屋面积为，总房款为人民币元（大写：），为明确该房屋产权问题以免日后产生纠纷，特达成以下协议：一、该房屋的首付款及日后的银行贷款均由甲方支付及归还，乙方对该房屋未支付任何款项；房屋登记在乙方名下期间，产生的与该房屋有关的一切费用（包括但不限于物业管理费）及收益均由甲方承担和享有，并且该房屋损毁灭失风险，均由甲方承担。二、房屋产权登记在乙方名下，乙方为该房屋的名义所有权人，乙方知晓也确认甲方为该房屋的实际所有权人；更名前房屋产权、使用权实际归属为甲方，与乙方无关，乙方不享有占有、使用、收益、处分等任何权利。三、该房屋登记在乙方名下期间，乙方无权将此房屋以出租、质押、抵押、另卖他人或用此房屋抵债等任何形式进行处分。四、该房屋产权不属于乙方夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况（如离婚）都不得以任何形式对该房屋产权进行变卖。五、该房屋的房产证等所有与房屋有关的资料均由甲方保管。六、甲方将该房屋的贷款还清后，有权要求乙方将该房屋过户到甲方名下，乙方接到甲方要求将房屋过户登记到甲方名下通知后7日内，乙方及其亲属应当积极配合甲方办理完过户手续，但所发生的过户登记等相关费用由甲方承担。如果在甲方要求过户而乙方要求保留房屋所有权拒绝将房屋过户登记到甲方名下时，乙方应当按照该房屋的实际评估价格（包括装修费用）的两倍返还甲方。七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。年月日年月日
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该协议书具体应当写明双方当事人的基本信息、所附条件的具体内容、违约责任等条款，由双方当事人签字即可。《中华人民共和国民法典》第一百五十九条附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
根据我国合同法的相关规定，股东协议书的内容： 1、详细列明各出资人的出资额、出资时间和出资方式等； 2、通过各方协商谈判后确定公司分红机制，在协议书中写明股权比例和分红； 3、根据具体情况，写明股权回购制度等形式； 4、规定纠纷解决方式和合同生效要件等合同必要条款，并注明相关股东人员个人信息等等。
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