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租房合同违约应当按照当事人的约定进行赔偿,约定的违约金最高不超过实际损失的30%。当事人对此没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括间接损失。
租房合同违约的赔偿方法如下:如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任,合同违约是指违反合同债务的行为。
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