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婚后买房一方出资买算个人财产吗

2022-09-28 15:17:07
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海南在线咨询顾问团

2022-09-28 回复

专业分析:

婚后,一方自己出钱买房,在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,属于夫妻共同财产,协议除外。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

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夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:一方或双方劳动所得的收入和购置的财产方或双方继承、受赠的财产;一方或双方由知识产权取得的经济利益方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;一方或双方取得的债权方或双方的其他合法所得。

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婚内一方出资买房不算个人财产。结婚后,双方的工资、奖金,生产、经营的收益,知识产权的收益等均属于夫妻共同财产。婚内一方买房的购房款一般认定为夫妻共同财产,用夫妻共同财产购买的房产属于夫妻共同财产,能证明购房款为一方的婚前个人财产的除外。往往司法实践中难以证明婚内购房款为一方婚前个人财产,因此婚内一方出资买房一般不认定为个人财产。

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