1、既然合同中约定应在12月15日交中介费,建议按合同约定支付.否则中介会追究你逾期付款或合同的其他的违约责任。若支付中介费后，办证及贷款等事项没有尽其义务，可另行追究。 2、有关买房时的附属家俱家电，建议尽快约买卖双方及居间方三方同时到房东处，重新登记电器品牌，作为买卖合同的附件。这件事尽快操作。可选择拍照或录像，否则财产损失责任无法追溯。
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买房人中介签的合同一般是合法的。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
不合法的。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分的无效的。租赁期限届满的，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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