我父母亲生前在农村，留给我们一套房子和院子。房子年久失修，2004年本村新农村改造，当时的村书记及村领导班子5人。到城里找到我们，说我们父母留给我们的房子已影响村容村貌。要求我们维修或改建。2016年，我们以刘振江之名，进行了审批后，将房子进行了改建。我的诉求，一、将房子改为我的名下。二、如果改不到我名下，将来一旦有利益均为我及爱人所有。其他人不得参与及干涉。三、因为修建房子时宅基地及房子主人是刘明系父亲（共有7个子女现都在世，但年龄已高）。请问律师，我怎么做，能证明这房子权属为我。如何做公证？公正不了
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农村改建房子，申请人要带着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房（翻建）许可证，有了建房许可证后，就可以建房。
农村父母的老房子通常有两种情况，一种是已经缴纳土地出让金的国有土地上的房屋，这种房屋产权证件齐全，可以正常继承和买卖过户；另外一种是村集体土地的房屋，这类房屋只有产权证书，没有土地使用证书，因此只能由同村户口的子女继承，不能用于外村人的买卖和转让。
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