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并且后来购买了房产,房产证的名字也是我的。25年前那套我已经购买的房子不属于遗产了吧?

2019-02-09 11:07:36
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海南在线咨询顾问团

2019-02-09 回复

专业分析:

1、先将父母的遗产夫妻共同财产中分离出来; 2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产; 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 4、因为遗产涉及房屋这种不动产,通过法院判决的分配比例进行分配的时候,可以有以下处理方式: (1)、首先需要对房屋进行一个价值评估,然后由具有房屋所有权的人,按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱; (2)、如果没人承担起这个金钱的分配,可以将房屋交给法院进行拍卖,然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前一方购买的房子,且登记在自己名下的,仍然属于该方的个人财产,并不会应为结婚而变成共同财产。但是婚后将对方的名字写在房产证上的行为视为是对另一方的赠与,此时不再是一方的个人财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一般属于夫妻共同财产,除非由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,这视为对一方子女的赠与,属于一方个人财产。

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