1宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让地随房一并转让。2根据我国法律规定农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员是指具有农村户籍符合宅基地的申请条件因为宅基地本来就属于农村集体的建设土地集体享有所有权所以在农民之间相互转让不算违法3宅基地所有权是属于集体的只有使用权由农民个人享有农民买卖在宅基地上自建的房屋的宅基地使用权也随着转移此时宅基地的转让是有效的只是农民转让出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地
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转让农村宅基地的条件是：转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。
农村宅基地转让要具备的条件有：转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。
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