原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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夫妻双方协议离婚，分割财产的办法是个人财产不予分割，但当事人另有约定的除外。而夫妻共同财产可以平均分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。确认子女抚养的办法也是由双方协商，协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
1、本着有利于子女成长的原则进行协议，仔细确认双方的情况后，双方自愿达成一致即可。 2、抚养费包括子女生活费和教育费、医疗费等费用。抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。
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