房屋转让协议无效不影响房产登记发生效力吗-法师兄

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-07-19 回复

专业分析：

房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,买受人可以通过赠予获得房地产,而不用支付任何对价,还可以将它作价入股,抵偿债务,这些都可以发生房地产权属的转移。房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。

展开更多

针对房屋转让协议无效不影响房产登记发生效力吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

工商变更登记影响股权转让协议效力吗

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

工商变更登记不影响股权转让协议之效力。股权转让协议的效力不以工商变更登记为前提，股权转让协议的效力由人民法院认定，公司登记机关都无权认定。但尚未实缴的部分由受让方履行出资义务。

房屋转让协议有无法律效力

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

咨询我

房屋转让协议是有法律效力的，只要其是双方真实意思的表示，本着公平、诚实、信用的原则签订的，并且不侵害国家利益、社会公共利益和第三方利益并且合同双方当事人在达成一致意见后签订房屋转让协议书，就会产生法律效力。房屋主要转让方式有：房屋买卖；房屋赠与；其他合法方式：以房产作价人股、与他人成立企业法人，房屋产权属发生变更的。

对内容有疑问，可立即反馈反馈