婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
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婚前买房登记在双方名下，离婚一般是按照夫妻共同财产进行分配的。根据物权法的规定，不动产是按照物权登记作为产权认定的主要依据的，所以如果是双方名下的房子，那么双方都是这个房子的权利人，都拥有这个房子的所有权。
父母出资买房登记双方名下离婚一般应当由双方协商分割。协商不成的，按照登记的份额进行分割，没有约定登记份额或约定不明的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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