大部分人买房时，都是通过房屋向银行进行抵押贷款购房的，据官方数据统计，房屋抵押登记率最高可达70%。因此，抵押贷款还清后，并不意味着您真正拥有了这套房子，因为当初贷款买房时所做的抵押会影响你对房子的使用与买卖，如何撤销房屋抵押登记成了许多房主必须考虑的问题。下面我们就来看看撤销抵押登记需要办理什么手续： (一)还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。 (二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。 (三)还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。
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须有胁迫的故意。意思就是说婚姻登记一方通过胁迫手段使另一方产生恐惧心理，并且因为受到胁迫而同意结婚的情形。须有胁迫行为，婚姻登记其中一方胁迫当事人以及亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面，用来威胁当事人同时登记结婚的行为。受胁迫的人员可以是本人，也可以是本人的其他亲属。须受胁迫人同意结婚与胁迫行为之间有因果关系。就是说其中一方因收胁迫而同意结婚登记，是因为胁迫者给受胁迫人的恐惧心理，导致对方同意登记结婚的情形。
婚姻登记不可以撤销，撤销婚姻只能通过诉讼方式进行。 因胁迫结婚的婚姻和婚前隐瞒患有重大疾病的婚姻，属于可撤销婚姻。 因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以自胁迫行为终止之日起一年内，向人民法院请求撤销婚姻。 胁迫是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体、健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚。 一方隐瞒患有重大疾病，结婚后，另一方可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院请求撤销婚姻。撤销后该婚姻自始无效。
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