因此，财产的取得时间、取得方式不同，是否属于夫妻共同所有有很大区别。仅就您提问的字面意思，无法得知房子、车是婚前购买，还是婚后购买，以及有无贷款，从而无法做出判断。
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婚前贷款买的房子婚后是否是夫妻共同财产，需根据以下情形处理： 1、如果是婚前贷款买房如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下； 法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。 2、如果婚前贷款买的房子在结婚前已经还清的，则属于一方的个人财产。
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