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离婚时房产分割时需要带什么手续

2023-06-18 11:00:13
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澳门在线咨询顾问团

2023-06-18 回复

专业分析:

第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

离婚时房产析产需要的手续: 1、夫妻在签订离婚协议,拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续(如果二人是诉讼离婚,则可无需办理公证); 2、双方当事人准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续; 3、当事人之后再到房管局办理免征契税申请; 4、当事人办理完析产登记手续后依法缴纳登记费; 5、新的房产所有权人领取新的房产证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

协议离婚中需要办理财产分割手续,诉讼离婚中可以先解除婚姻关系,之后再对财产分割另行起诉。法律规定,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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