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夫妻离婚房子归一方怎么过户?

2022-09-24 11:41:15
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天津在线咨询顾问团

2022-09-24 回复

专业分析:

离婚时,夫妻双方可能会设计共同房产分割的问题,因此会涉及到对房屋过户等手续的办理。因此离婚时房屋过户基本步骤如下:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

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颜惠律师

江苏平谦律师事务所

夫妻离婚房子归女方,过户方法具体如下:1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

有3个步骤。如下:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方要一起申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续要及时办理;2、离婚后房产过户要办析产登记;3、办离婚房产过户析产登记的,要准备材料。如下:离婚判决书、离婚协议书或离婚证、房产证、身份证明等。

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