房屋属于不动产，需要以房产证上登记的权属状况来确定房屋的归属。如果房屋只登记在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子属于男方的个人财产，女方无权要求分配。但是男方在婚后虽然是以自己的银行卡进行的还款，但是在没有书面约定的情况下，男方婚后的工资也属于夫妻共同财产。所以离婚时女方虽然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返还男方在婚后所还的贷款的一半数额以及相应的房产增值部门。如果房屋是登记在夫妻双方名下的，那么即使婚前的首付是男方支付的，但是仍然属于夫妻共同财产，离婚时，女方可以要求对房屋进行分割，也就是说这种情况下，女方是有份的。
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男方婚后全款买的房离婚时应当平均分割。具体方法分割如下：如一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。价值按市场价计算，市场价通常以评估价值作为依据；如双方都要房，以出价高着获得房屋；如竞价不成，可由法院判决决定；双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。
男方婚后全款买的房离婚时应当平均分割。具体方法分割如下： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。 3、如果竞价不成，可由法院判决确定。 4、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。
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