房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。 已满五年的，需要缴纳的税费包括： 交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； 印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)； 交易费：6元/平方米（卖方缴纳）； 证件工本费：80元； 个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。 如果未满五年，那么应缴纳的税费包括： 营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)； 交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； 印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)； 交易费：6元/平方米（卖方缴纳）； 证件工本费：80元（买方缴纳）； 个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%； 140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
针对我想把房子户主过户给我亲妹妹,需要什么证件,我已婚,家人都同意,需要那些人的证件和大概多少费用,!，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
父母过户房产给子女要交税的情况如下： 一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用： (1)公证费：按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税：按房价3%缴纳 (4)土地增值税：按房价1%缴纳。 (5)所得税：按房价1%缴纳。等等。
1、到交警大队领取车辆过户申请表，协议书。 2、填写过户申请表、协议书，单位车辆：需盖公章，买卖双方证明，新车主有营业执照复印件，小客车要有定编证复印件，私人车辆：买卖双方签名，双方身份证复印件、行驶证复印件。 3、凭填写好的过户申请表，协议书、有关复印件、车辆行驶证正本到旧机动车交易点领取鉴定表。 4、车主，带齐有关证件，到交警大队办理车辆过户审批手续。 5、审批后，到市旧机动车交易点办理过户的交易手续。(交易费：按车辆规定使用年限折旧额的2%) 6、凭办理过户的有关证件，到交警大队办理过户。 7、过户后，凭新的行驶证、旧机动车辆交易证明及发票的复印件到路费站、购置税部门办理过户手续。
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