我县房各管部门今年一月份冻结房产过户,把单位的分配住房换成全产权证,到现在仍在冻结。我的房一直挂在中介两年了,今年一月份冻结期间,单位李某以最42.8万购买我148平的房子,我同意了,对方马上付全款,因我在京给女儿带小孩,没在居住地,不了解情况,现在他催我回去办全产权证,然后过户给他,我说我卖给你是单证(使用权),况且现在还在冻结期间,他说要告我欺诈罪,当地律师也说收了钱合同就成立,我真不理解,我在三线工作就这点福利,我72岁了就这一套住房,我想退给他房款,可以
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