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冻结房产需要哪些手续

2023-05-11 09:16:13
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宁夏在线咨询顾问团

2023-05-11 回复

专业分析:

冻结房产需要的手续: 1、房产冻结有两种方式:经所有权人同意做抵押;立案后请法院查封。 2、若是拆迁冻结,会有相关人员告知。 3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请,使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。 4、一般情况下,个人房产是不会冻结的,并且即使冻结了,还可以解除冻结。 法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。 财产保全,也叫诉讼保全,是指法院审理案件时,在做出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产做出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。 具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人(原告)申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人(原告)没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,法院可依职权采取保全措施。 房产冻结要么经所有权人同意做抵押,要么立案后请法院查封。若是拆迁冻结,就不需要你操心了,自会有人告诉你。所提的冻结是不是不想别人办理自己房产的转让手续,如果是的话可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请,但是别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。 冻结的不是房屋本身,而是房屋的交易,房屋还能使用。由法院或者其他国家行政机关在行使权力时的一种强制手段。查封也是属于行政处理手段,但它是封门、不准使用房屋,更不准交易了。

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