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婚后买房离婚房产怎么分割

2022-09-12 08:58:04
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江苏在线咨询顾问团

2022-09-12 回复

专业分析:

婚后买房离婚时如何分? 房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

如果男女双方签订了婚后财产归各自所有的书面协议,房产又是由一人财产所购买的,那么房产属于个人财产,是不需要进行分割的。如果夫妻双方没有签订财产协议,那么婚后的房产属于夫妻的共同财产,分割由双方进行协商。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚,可以按照以下方式分割婚前所购婚后拿房产证的房屋:应当按照夫妻双方的协商分割方案进行分割。若房产证登记一人名下,且双方无法达成协商的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,婚后的增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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