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户口迁走了还能迁到宅基地吗

2023-07-14 19:19:50
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吉林省在线咨询顾问团

2023-07-14 回复

专业分析:

具体情况具体分析,不能一概而论。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地,归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地的所有权归村农民集体成员所有,宅基地使用权人依法对集体所有的而土地享有占有和使用的权利,户口迁出之后就不再是本村集体组织成员,所以也就没有了宅基地的使用权。对于农村宅基地土地的去向会有两种情况:一种是只有你一人农转非,你个人不再拥有宅基地使用权,但是家里同一户还有其他人没有农转非,那么宅基地使用权归同一户其他成员所有;第二种情况就是全户转出,那么宅基地就归村里收回。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

户口迁走了,宅基地一般没有了。根据法律规定,宅基地属于集体,个人只享有使用权,个人既不能将其买卖,也不能继承,但可以在所属村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放使用权证。

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