贷款买房子后贷款没还清房产证丢失能补办吗-法师兄

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-06-25 回复

专业分析：

按揭贷款买房，贷款未还清可以拿到房产证。虽然贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。如果要是嫌麻烦的的话，也可以不去银行拿，直到贷款还清再直接带着完款证明去银行拿回来就可以了。

展开更多

针对贷款买房子后贷款没还清房产证丢失能补办吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。

没还清贷款的房子能买吗

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

没还清贷款的房子可以购买。购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，一般是不能上市交易的。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

对内容有疑问，可立即反馈反馈