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2023-01-08 回复
贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
吴莉律师
广东天穗律师事务所
按揭贷款买的房子按以下方式分割： 1、一方婚前支付全部房款并取得产权证，登记在一方名下的，其产权仍归其所有，不进行分割； 2、一方婚前已取得产权，另一方参与还贷的，产权不变，但需对参与还贷的一方进行补偿； 3、房产共有的，协商分割，如协商不成，可提起诉讼，按照法院的判决进行分割。
章法律师
夫妻婚后共同买房并还按揭款，夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。
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