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办理房产典当需要准备哪些材料?

2023-07-30 17:47:52
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吉林省在线咨询顾问团

2023-07-30 回复

专业分析:

办理房产典当需要哪些材料, (一)私有: 1、房屋所有权证; 2、夫妻双方身份证(属多人共有的,所有权人均出示身份证和签字盖章); 3、户口、结婚证(或离婚证),单身需证明; 4、契税完契证; 5、发票; 6、购房协议书(房改房);公证书(房改); (二)公有: 1、介绍信; 2、营业执照; 3、房产证; 4、法人委托书(加盖公章法人代表私章); 5、法人代表和经办人身份证; 6、中外合资、有限责任公司须或股东大会决定。

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房屋抵押登记材料有:申请书;抵押合同;以房屋所有权设定抵押的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的,还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。

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房产证办理材料: (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) (四)完税凭证(契税缴款书) (五)已婚的购房人: 1、双方身份证复印件(原则上需校验原件); 2、婚姻证明复印件(带原件校验); 3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 (六)单身的购房人(必须本人到场,不可代办): 1、身份证复印件(带原件校验); 2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); 3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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