针对公司与合同本身想签约需要什么证件,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
与包租公司签约合同需要注意的要点有: 1、不能“签”口头协议; 2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担; 3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人; 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致; 5、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失; 6、租金的支付方式及期限; 7、租金收取和物业管理费收取约定要明确; 8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。
和公司签订合同使用公章或者是合同章都可以。法人、其他组织的公章种类很多,有合同专用章、财务专用章、行政章及各部门的公章等。 一般而言,合同专用章、行政章都能作为合同章,至于财务专用章、各部门的公章的效力则要看具体情况,如果仅仅证明诸如欠款金额(企业之间对帐单)这样的财务方面的问题,那么财务章也是有效的。
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