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父母去世后，房产可以由遗嘱来继承，继承人要提供被继承人的遗嘱、死亡证明以及亲属关系证明等材料，申请继承被继承人的房产。没有遗嘱的，则按照法定继承的方式继承房产。根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果父母生前立有遗嘱，按照遗嘱分配，如果父母去世没有立遗嘱，就按照法定继承来分配遗产。我国法律规定，遗产继承有顺序限制，第一顺位继承人是配偶、父母、子女，因为是父母均过世，所以第一顺位继承人没有配偶，遗产由子女和父母继承。
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