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小区附近建设违章建筑合法吗

2023-06-19 20:42:25
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山西在线咨询顾问团

2023-06-19 回复

专业分析:

违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在小区内建垃圾中转站,如果很小的可以和广大业主进行沟通解决。如果大型的是不合规的, 一、小区主要是人们日常生活居住的地方,人们对小区的环境,空气质量要求比较高。如果建垃圾中转站,空气质量会受到严重影响,加上垃圾车进进出出也会影响居民的日常休息。 二、垃圾中转站的建造必须经过政府规划部门的审批、规划才能合法建造。政府对垃圾中转站的规划,是对一个区域的配套设施进行合理选址建造,不会把垃圾中转站建在小区内。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

违法建筑和违章建筑的区别:违法建筑的范围窄,仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物;违章建筑的范围较宽,指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。

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