首先，房屋产权按照事实取得，产权归你父亲所有的（婚前建）否者将由是您生父母的共同财产。您父亲过世也使法律关系发生变化，产权由你母亲继承。本案的核心就是您母亲如何处理财产的关键问题了。其次，如果母亲有协议证明此房屋处分给你了，那么就仅仅针对该部分房产的产权是由你来继承的了。另外还有一个问题，继父一般会新建房子的问题。对此房屋的继承应该在原有的基础上，从您的角度出发还可以继续继承，不过以后你也需要尽到相应的照顾义务。您可以按照亲生子的待遇继承新建的房屋。关于宅基地使用权的问题请您查阅土地使用证的使用人，如果有纠纷这个还是一个比较重要的标准的。您是使用人当然对您有利的。再者，当时祖母签订协议本着对您考虑的角度出发，地位也属于见证与监督人。协议应该是有效的。最后，您继父份额的话，只限于新建的地上的附着物，土地使用权还是您的话，您可以要求权利空间会更大，您继父角度来说多不利益。如果是使用人的，您的继承权一也没有太多阻碍的，您可以放心。您与继兄弟的份额，还是要讲你尽了照顾义务的，可以主张对半处理的。
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父母死了没有遗嘱的，可以按照法定方式继承遗产。其中属于第一顺序继承人的，原则上各个继承人都应当均等的分割遗产。特殊情况下，也可以不均等分割，主要是要对一些有特殊情况的继承人作出照顾，适当的多分得一些遗产。而没有第一顺序继承人的时候，才由第二顺序继承人继承。被继承人死亡后，没有遗留遗嘱的，根据法定继承来分配遗产。具体分配方式为： 1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。 2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。
父亲死后遗产由母亲，子女和父亲的父母继承。相关法律明确规定了法定继承人包括：父母、配偶、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，其中父母、配偶、子女属于第一顺序继承人，祖父母、外祖父母、兄弟姐妹属于第二顺序继承人。
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