你老婆会同意吗？如果你老婆完全同意，没问题。婚后借给你们的首付，除非特别说明，是属于借给你们夫妻俩，属于夫妻共同债务。如果你老婆同意，经过公证，该首付部分属于你的个人债务，你会同意吗？如果卖掉房子你母亲有一半的产权，那你还不如直接让你和母亲的名义购房，按揭贷款也由你母子俩承担？情理是朴素的、法理是公平的，朴素的情理也蕴涵公平的法理。
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房子是婚前贷款买的，婚后共同还贷款的属于夫妻共同财产，需要进行协商分割，协商不成的可以起诉至人民法院，经人民法院按照首付与贷款偿还比例进行判决分割，一方拿到房产的向另一方进行经济补偿。
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