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房产证没写对方的名字可以离婚吗

2022-08-31 16:11:59
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宁夏在线咨询顾问团

2022-08-31 回复

专业分析:

房产证上如果没有明确表明房屋产权比例,那么按照三方均分房产。 离婚房屋分配: 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。

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章法律师

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没领结婚证可以在房产证上写双方名字的。且关于房产的归属认定,目前不单单凭登记人姓名予以判断,而主要根据出资份额判断。例如,一方婚前全款购买的房产,即使登记双方姓名,若无特殊约定,也应认定为其个人财产。

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