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离婚后宅基地上的房产可以分割吗

2023-03-12 16:53:06
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福建在线咨询顾问团

2023-03-12 回复

专业分析:

集体土地上的房屋拆迁补偿款,离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上,也就是宅基地上的房屋拆迁,对宅基地住房的产权人进行补偿的,则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。如果政策规定按照户口进行拆迁补偿,则户口未迁出的,可以要求分割房屋拆迁补偿款;户口迁出的,根据政策的规定,则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚后宅基地不可以分割,住房可以分割(一人所有,且双无特别约定的除外)。因为我国相关法律规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。集体成员仅能就宅基地之上的附着物主张相关权利。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

于夫妻双方在婚姻关系存续期间,经申请获取的宅基地使用权,因宅基地属于集体所有,故宅基地使用权不属于夫妻共同财产,在夫妻离婚时,该宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。

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