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什么叫离婚后更名房产

2023-03-20 10:39:06
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香港在线咨询顾问团

2023-03-20 回复

专业分析:

离婚房屋过户时,房屋所有权发生变化。离婚房产过户是原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。征程情况下,离婚房产过户分为两种情况: 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记; 2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见,主要在离婚析产中使用。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

离婚后房产更名不用交税。如果夫妻在离异分割住房时,需要通过办理房屋更名的方式将房子过户给另一方当事人,那么过户房子的该方当事人只需缴纳办理房屋更名手续的手续费,无需再缴纳任何税费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻双方离婚后房产判决给一方所有,需要过户的,应当携带身份证、离婚证、离婚协议以及以下材料:登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明发生变更事实的材料;其他必要材料。前往房管部门进行变更登记。

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