1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。 2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分租金 租房合同（The contract that rent a ho se），又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 主要具有以下法律特征 1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。 2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。 房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房款是否退还则要从三个方面考虑： 一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金或者房款的退返事项); 二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金或者房款; 三是按照法定与惯例，如果合同中没有约定合同没到期解除合同不退房款等条款则应该退还房款押金。
租房合同没到期一般是可以要求退剩余租金的，但是如果租房合同中对租房中途退房有明确约定的，按照约定处理。没有约定的，租客可以与房东协商剩余租金的退还问题，无法协商一致的，刻意向人民法院提起诉讼。
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