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房屋过户流程，1、签订合同，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合须卖方本人签字。2、提交申请，申请材料准备好后，到房产局，填写一些表格和一个存量合同。3、缴纳税费，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4、房产过户，税金缴纳完毕后可拿到房产证，双方交接，过户完毕。
房屋过户流程： 1.售房者要配合购房者进行产权调查； 2.房屋买卖双方签订购房合同； 3.房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4.购房者到相关银行办理贷款手续； 5.房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费； 6.由相关房地产管理部门核发过户单。
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