延期交房的处理措施都有哪些-法师兄

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2022-07-26 回复

专业分析：

延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。 (二)非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。 3.如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。

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新房延迟交房可采取的措施有哪些

章法律师

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新房延迟交房可采取的措施如下：要求开发商尽快交房，并支付逾期交房的违约金，大多数业主可根据合同起诉开发商尽快交付房屋，并根据业主的实际损失支付逾期交付违约金；业主有权终止合同，法律规定，出卖人延迟交付房屋或买受人延迟支付购房款的，在催告后三个月的合理期限内未履行，当事人要求终止合同的，应予以支持，如因开发商资金链等原因，业主可选择依法或者约定终止合同。

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发生交通事故处理： 1、出现事故时，立刻停车，然后将车内电源关闭之后，将警示灯打开，倘若你是在夜间出现事故的话，最好启用车尾灯示宽灯。 2、立即报警，把详细出事时间、路段、出事汽车以及出事人受伤情况一一给交警讲清楚。 3、若有人受伤，第一时间拨打120求救。 4、保护好事发现场。 5、如果现场有大火要防止事故再一步严重化。 6、配合交警勘察收取证据。 7、若有其他车辆涉嫌，应记住对方车号。

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