房屋过户费用要多少?-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2023-06-22 回复

专业分析：

商品房房产过户可直接去房地产交易中心办理，过户要给手续费。满2年可以免营业税5.55% 如果满5年，又是卖家唯一住房，再免1%个税缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。契税，买家首次买房90平以上契税1.5%，90平以下契税1% 买家二套买入前提，90平以上2%，90平以下1.5%。

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北京市京师律师事务所

房屋过户费用为20%的个人所得税，0.15%的印花税，5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋过户时，对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。

广东律参律师事务所

房屋办理过户需要缴纳的税费有：20%的个人所得税，0.15%的印花税，5.55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋过户时，对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。

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